2025年煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司門窗及百葉制作、安裝工程任務:煙臺鳳凰銘著項目13號、16號樓工程招標


招標

1.招標條件

本招標項目為煙臺鳳凰銘著項目13#、16#樓工程，項目業(yè)主為煙臺博晟房地產開發(fā)有限公司，招標人為煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：煙臺鳳凰銘著項目13#、16#樓工程。

工程地點：山東煙臺市萊山區(qū)廟后村西側。

結構類型：框剪。

建筑面積及層數：約10080平方米。地上18層，地下2層。

招標范圍（分包內容）：本工程施工樓號圖紙范圍內包含的鋁合金門窗、塑鋼門、鋁合金百葉的制作、安裝工程內容施工（含設計變更、圖紙會審及建設單位下達的通知內容等）。

計劃開工日期：開工日期以招標人下發(fā)的開工指令為準；計劃竣工日期：2025年12月30日。本工期已充分考慮可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)、政府檢查環(huán)保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素。隨招標人及建設單位的調整而調整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現(xiàn)場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位的原因需調整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。

工程款支付
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付款方式一：本分包工程無預付款。建設單位支付的進度款到達招標人賬戶后，按當月完成工程量進行結算，結算經招標人審計部門審核合格后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量50%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至結算定案值的90%（含100%的人工費）；余款作為質量保修金，質量保修金為總結算值的10%，質量保修期滿后無質量問題20日內無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本分包工程無預付款。建設單位支付的進度款到達招標人賬戶后，按當月完成工程量進行結算，結算經招標人審計部門審核合格后方可生效。本分包工程結算總價的50%以房抵款，中標人以房抵款的房產為本項目的網點存量房產及其他項目招標人的存量房產。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量70%的工程款（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至已結算工程量40%的工程款，以房抵款方式付至已結算工程量30%的工程款；分包工程全部完工驗收合格后，付至結算定案值的90%（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至結算定案值的40%，以房抵頂方式付至結算定案值的50%；余款作為質量保修金，質量保修金為總結算值的10%，質量保修期滿后無質量問題20日內無息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產值累計，待中標人在招標人財務賬面的應付款金額累計達到房產抵頂金額條件，招標人以本招標文件約定的房產抵頂予中標人。若因特殊情況導致房源變化，雙方另行協(xié)商確定新的房源，實際抵房之前不計利息。本分包工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其他的付款方式。

本次招標投標人需繳納投標保證金，投標保證金13000元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人近二年來應施工過類似工程業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2025年6月13日至2025年6月16日獲取招標文件。


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