2024年瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務招標
（招標編號：ZC-2024-1205）
項目所在地區(qū)：云南省，曲靖市，麒麟?yún)^(qū)
一、招標條件
本瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金聯(lián)排別墅：1.05元/m'·月；雙拼別墅：1.1元/m·月；商鋪：1.25元/m·月，招標人為瀟湘新區(qū)水云上居小區(qū)第一屆物業(yè)管理委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目概況：總建筑面積167055.5m'，其中雙拼別墅住宅面積9190.5m'（28
戶），聯(lián)排別墅住宅面積151705m'（672戶），鄰里中心面積4940m'，物業(yè)用房面積1000m'，配套用房面積220m'：綠地率40.1%。計劃總投資約190萬元。2、招標范圍：瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)管理服務工作，物業(yè)服務相關(guān)內(nèi)容包括但不限于：房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共文體康樂場所及其設(shè)施設(shè)備、公共環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放秩序、協(xié)助公安部門維護公共秩序及公共安全防范管理、裝飾裝修管理服務、對本物業(yè)相關(guān)的資料等檔案資料的管理服務等工作，具體委托范圍以招標人確定為準。3.服務期限：五年(合同一年一簽，每服務滿一年并經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽下一年度合同，累計不超過五年；考核不合格的不得續(xù)簽下一年度合同)。4.質(zhì)量要求：按照國家該行業(yè)相關(guān)標準和合同約定的相關(guān)要求，為業(yè)主提供高質(zhì)量管理服務，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督。5.其他要求建立物業(yè)管理日常投訴處理機制：
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
(001瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：
1.本次招標要求投標人在中華人民共和國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力。
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供，成立不足一年的，提供本單位的財務報表。
3.信譽要求：信譽良好，未被行業(yè)主管部門禁止投標資格；沒有因違反招投標的有關(guān)規(guī)定受到被行政處罰：沒有發(fā)生嚴重違約或重大安全事故問題受到被行政處罰。沒有處于被責令停產(chǎn)，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人。
4.服務團隊配置要求：
(1）項目經(jīng)理應當進行必要的職業(yè)技能培訓，具備良好的執(zhí)業(yè)能力，持物業(yè)管理相
關(guān)崗位證書：
（2）其他人員：根據(jù)項目需求配備相應服務人員，擬派人員持有相關(guān)崗位資格證書。
5.業(yè)績要求：近三年（2021年12月）內(nèi)至少完成過單個項目管理面積為15萬m’及以
上的綜合物業(yè)服務項目。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月20日09時00分到2024年12月26日17時30分
獲取方式攜帶以下資料到現(xiàn)場獲取或PDF格式（備注“項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話”后）發(fā)送到郵箱進行報名：①營業(yè)執(zhí)照（復印件或電子證書加蓋單位公章)；②法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書和身份證（法定代表人報名除外)；③項目經(jīng)理的物業(yè)管理相關(guān)崗位證書。售價：800元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月09日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年01月09日15時00分
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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