2024年中新天津生態(tài)城津濱生(掛)2021-3號地塊項目消防工程招標




1.招標條件
鑒于招標人已與中新天津生態(tài)城津濱生（掛）2021-3號地塊項目工程的建設單位簽訂了施工合同，并就消防工程分包取得了建設單位的同意，已具備招標條件。現(xiàn)對工程施工分包進行招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況及規(guī)模：中新天津生態(tài)城津濱生(掛)2021-3號地塊項目，東至漁澤路，西至漁家路，南至規(guī)劃用地邊界，北至航津道。建設規(guī)模為189195.4平方米，新建住宅及配套服務設施、商業(yè)、辦公及配套社區(qū)中心。項目用地面積79774.8平方米,總建筑面積189195.4平方米,涉及四個地塊：

A地塊概況如下：本工程用地面積26247.5平方米，總建筑面積69089.9平方米。地下建筑面積20900平方米，框架結構，地上建筑面積48189.9平方米，剪力墻結構，共10棟，均為住宅。1#樓、9#樓、10#樓地下1層，地上6-11層，建筑高度為18.15m-32.90m，2#樓地下1層，地上7層，建筑高度21.10m，3#樓地下1層，地上6層，建筑高度18.15m，4#樓、5#樓、6#樓地下1層，地上7-11層，建筑高度21.1m-32.9m，7#樓、8#樓地下1層，地上8-11層，建筑高度24.05m-32.9m。

B地塊概括如下：用地面積19591.8平方米，總建筑面積42976.5平方米，其中地上建筑面積27976.5平方米，剪力墻結構，地下建筑面積15000平方米，框架結構，共8棟，均為住宅。1#樓、8#樓地下1層，地上8層，建筑高度為24.05m，2#樓地下1層，地上7-8層，建筑高度21.10-24.05m，3#樓地下1層，地上7-8層，建筑高度21.10-24.05m，4#樓、5#樓地下1層，地上8層，建筑高度24.05m，6#樓地下1層，地上7層，建筑高度21.10m，7#樓地下1層，地上7-8層，建筑高度21.10-24.05m。

C地塊概括如下：用地面積19359.5平方米，總建筑面積42795平方米，其中地上建筑面積27645平方米，剪力墻結構，地下建筑面積15150平方米，框架結構，共8棟，均為住宅。1#樓、4#樓地下1層，地上8層，建筑高度為24.05m，2#樓地下1層，地上7-8層，建筑高度21.10-24.05m，3#樓地下1層，地上7層，建筑高度21.10m，5#樓地下1層，地上8層，建筑高度24.05m，6#樓地下1層，地上7層，建筑高度21.10m，7#樓地下1層，地上7層，建筑高度21.10m，8#樓地下1層，地上8層，建筑高度24.05m。
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D地塊概況如下：本工程用地面積14576平方米，總建筑面積34334平方米，地上建筑面積21864平方米，地下建筑面積12470平方米，共2棟樓。1號樓為辦公樓，鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，地下2層，地上3-7層，建筑高度為13m-32.85m。2號樓為商業(yè)樓，鋼筋混凝土框架結構，無地下室，地上2層，建筑高度為15.45m。

2.2工程建設地點：東至漁澤路;西至漁家路;南至規(guī)劃用地邊界;北至航津道

2.3招標范圍及標段劃分：本工程范圍內的消防工程，1個標段

2.4分包方式：□勞務分包?專業(yè)分包

2.5工程質量（創(chuàng)優(yōu)）目標：須達到甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同約定質量標準的要求、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，確保達到“合格”標準。滿足創(chuàng)優(yōu)要求。

2.6計劃工期：

A地塊：

暫定計劃工期：371日歷天

計劃開工日期：2024年11月10日

計劃完工日期：2025年11月15日（具體開工日期以甲方通知為準）

B地塊：

暫定計劃工期：484日歷天

計劃開工日期：2025年1月15日

計劃完工日期：2026年5月13日（具體開工日期以甲方通知為準）

C地塊：

暫定計劃工期：745日歷天

計劃開工日期：2025年1月15日

計劃完工日期：2027年1月29日（具體開工日期以甲方通知為準）

D地塊：

暫定計劃工期：142日歷天

計劃開工日期：2024年11月10日

計劃完工日期：2025年3月31日（具體開工日期以甲方通知為準）

3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備：具有消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質，且資質等級證書在有效期內，資質等級證書過期的需附住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的企業(yè)資質連續(xù)的延續(xù)通知（延期時間不能間斷）；近三年承建過與招標項目同類工程。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且由中鐵建工在工程項目綜合管理系統(tǒng)完成專業(yè)分包準入，與中鐵建工集團有限公司無糾紛及訴訟，不在中國中鐵及中鐵建工《不合格分包企業(yè)名錄》，不在《限投名冊內》。

4.招標文件的獲取

請于2024年10月25日10時00分至2024年10月30日10時00分，(請登錄)獲取電子版招標文件。


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