2024年云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目招標公告
（招標編號：YNBY-019）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目已由項目審批/核準/備案機關批 準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為上海頤健實業(yè)有限公司。本項目已具備招標 條件，現招標方式為其它方式。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本招標項目為云南白藥上海國際中心項目4#樓8F-11F，總建筑面積8200.82㎡，
項目規(guī)劃用地性質為科研設計用地（C65)，建筑用途為生活配套設施。招標房間數量135間 (根據具體方案可上下浮動10%的房間數量）。裝修標準為舒適型。預計開業(yè)時間為2024年 年底，由運營服務供應商負責項目前期的技術咨詢，以及開業(yè)后的運營服務和經營管理等工 作。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目；
三、投標人資格要求
（001云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目）的投標人資格能力要求：
1、 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，具備年檢合格的營業(yè)執(zhí)照：
2、運營機構為經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)或按照業(yè)務范圍及授權從事經營活動的 分支機構；且企業(yè)經營范圍中包含“住房租賃經營”或相關描述，并按照租賃行業(yè)主管部門 規(guī)定，履行相關住房租賃項目的管理程序，在當地主管部門備案或取得相關資質認可(審批、 核準、備案）文件；
3、企業(yè)股東結構穩(wěn)定，有固定的辦公場所、健全的組織機構、完善的財務制度；
4、投標人須對本框架運營管理項目設置項目負責人，項目負責人須為投標人在職正式員工， 具有五年以上相關類似運營管理經驗，三年以上運營管理項目負責人或項目經理任職經歷； 須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關證明文件，并提供近一年的社保證明： 
5、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2021-2023年度經會計師事務所審計的財務報告)；
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7、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次 投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄（自我 承諾)；
8、投標人未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、企業(yè)經營 異常名錄、重大稅收違法案件當事人或政府采購嚴重違法失信名單；在國家工商總局“國家 企業(yè)信用信息公示系統”(gsxt.saic.gov.cn)未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè) 名單名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；
9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，
不得同時參加本項目。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取時間：從2024年05月20日09時00分到2024年05月24日17時00分
五、投標文件的遞交截止時間：2024年06月11日09時30分
六、開標時間：2024年06月11日09時30分
七、其他
1.凡愿參加投標的合格投標人應在上述規(guī)定的時間內至現場攜帶以下資料報名并獲取 招標文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取招標文件的投標將被拒絕：
（1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（如無三證合一，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原件和復印件)；
(2）法定代表人授權委托書（原件)及被授權代表身份證(復印件加蓋公章)；
（3)近三年內，在經營活動中無重大違法記錄，提供在國家信息中心“信用中國”
(www.creditchina.gov.cn)未被列為失信被執(zhí)行人、企業(yè)經營異常名錄、重大稅收違法案 件當事人及政府采購嚴重違法失信名單；在國家工商總局“國家企業(yè)信用信息公示系統”
(gsxt.saic.gov.cn）未被列入經營異常名錄且未被列嚴重違法失信企業(yè)名單；
（4）項目負責人勞務合同或企業(yè)出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明（復印件加蓋公章)；
（5）招標文件轉賬憑證(于報名成功后48小時內提交）。
注以上復印件均需加蓋公章。報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如 有不同，以投標文件為準。投標人的合格與否，將由評標委員會決定。
2.招標文件售價：人民幣1000元/套(售后不退)

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com